كتابة سعد ابراهيم - أعلن وزير الإسكان والخدمات العامة والمجتمعات العمرانية، المهندس شريف الشربيني، عن طرح كراسة الشروط والمواصفات للمرحلة الثانية من المبادرة الرئاسية “سكن لكل المصريين 7″، والتي تستهدف شرائح الدخل المحدود والمتوسط، في 15 يوليو/تموز الماضي. وتأتي هذه المبادرة في إطار جهود الحكومة لتوفير السكن اللائق لجميع فئات المجتمع.

رسوم التقديم للشقق السكنية لكافة المصريين

وأوضح الوزير أن المرحلة الجديدة تضم 113.112 وحدة سكنية، سيتم طرح نحو 99.792 منها للبيع لأول مرة، كما سيتم توزيع 13.320 وحدة سكنية بمساحات تتراوح بين 75 و90 متراً مربعاً تم الإعلان عنها في المراحل السابقة على المدن الجديدة في مختلف المحافظات.

أنظمة الحجز والتوصيل

وأشار الشربيني إلى أن المقترح يتضمن نوعين من الوحدات:

شقق جاهزة للسكن فوراً بدفعة أولى 25000 ليرة.

سيتم تسليم الوحدات السكنية قيد الإنشاء حاليًا خلال 36 شهرًا بدفعة أولى قدرها 50 ألف ليرة.

وأوضحت مي عبد الحميد، الرئيس التنفيذي لصندوق الإسكان الاجتماعي والتمويل العقاري، أن العرض الجديد جاء استجابة لطلبات المواطنين الذين لم يتمكنوا من حجز مسكن في الإعلانات السابقة، خاصة الذين تقدموا بطلبات لمشروع «سكن لكل المصريين 5» ولم يستوفوا الشروط أو لم يكونوا ضمن أولويات التخصيص.

وأكد عبد الحميد أن الصندوق قرر السماح لهؤلاء العملاء بإعادة التقديم بمجرد إرفاق المستندات المطلوبة، دون الحاجة إلى إعادة تقديم الطلب كاملاً بما في ذلك نموذج الحجز والإقرار، وإثبات سداد وديعة الحجز والرسوم الإدارية، وتحديثات الحالة الاجتماعية أو جهة العمل.

وأشار عبد الحميد إلى أن المقترح الجديد يتضمن وحدات سكنية لأول مرة ضمن مبادرة “البناء الأخضر” بالمحافظة، والتي تهدف إلى توفير وحدات سكنية مستدامة تساعد على تقليل استهلاك الطاقة في إطار جهود التوسع في المشاريع البيئية الصديقة للمناخ.

يتضمن هذا المقترح حوالي 54.792 وحدة خضراء قيد الإنشاء، موزعة على مدن طيبة الجديدة، أكتوبر الجديدة، حدائق أكتوبر، العاشر من رمضان، العبور الجديدة، بدر، السادات، المنيا الجديدة، وأسوان الجديدة.

فئات المستفيدين وتواريخ التقديم

وقد قسمت وزارة الإسكان هذا العرض إلى فئتين رئيسيتين:

أصبح الآن بإمكان العملاء الذين تقدموا بطلباتهم في السابق ولم تتاح لهم الفرصة للحجز في الإعلان الخامس التقدم بطلبات حجز 34,128 وحدة قيد الإنشاء حالياً في مدن مختلفة، بما في ذلك أسوان الجديدة، وقنا الجديدة، وسوهاج الجديدة، وكابيتال جاردنز.

يمكن للعملاء الجدد وجميع المواطنين التقديم على ١٢,٦٣٠ وحدة سكنية جاهزة للسكن في مدن أسوان، وبني سويف، وأسيوط، والأقصر، والفيوم، والجيزة، وقنا. كما يمكنهم التقديم على ٩,٣٨٠ وحدة سكنية قيد الإنشاء حاليًا في الأحياء المركزية بمحافظات البحيرة، والوادي الجديد، والدقهلية، والمنيا، ومرسى مطروح.

خطوات الحجز عبر الإنترنت ورسوم التقديم

وتم توفير كتيبات الشروط والأحكام إلكترونيا من خلال المنصة الرقمية المصرية وموقع صندوق الإسكان الاجتماعي، مع إمكانية دفع الرسوم إلكترونيا لتقليل الزحام بمكاتب البريد.

تُضاف الرسوم الإدارية إلى رسوم التسجيل البالغة 350 جنيهًا مصريًا. وكان المتقدمون السابقون مُعفون من الرسوم الإدارية، ولم يُطلب منهم سوى دفع رسوم تسجيل قدرها 150 جنيهًا مصريًا، وفقًا للإعلان الخامس.

أنظمة تمويل العقارات

وأعلنت مي عبد الحميد، أن شراء الوحدات سيتم بنظام التمويل العقاري، بفترة سداد تصل إلى 20 عاماً، وفائدة سنوية 8% لمحدودي الدخل، و12% لمتوسطي الدخل.

فترات التقديم

سيتم قبول الطلبات للفئات التي تم التقديم عليها سابقًا في الفترة ما بين 28 يوليو و28 أغسطس 2025.

بالنسبة للفئات العامة: تظل طلبات التقديم مفتوحة حتى 30 أكتوبر 2025، مع تخصيص الأسبوع الأول للأفراد ذوي الإعاقة.

قنوات الاتصال والدعم الفني

ويمكن للمواطنين الاطلاع على كافة التفاصيل من خلال حسابات الصندوق الرسمية على مواقع التواصل الاجتماعي، أو خط خدمة العملاء على الأرقام 5999 – 5777 – 1188 من الهواتف المحمولة، أو 090071117 من الهواتف الأرضية، أو منصة الشكاوى.