تستعد وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، ممثلةً في هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة، لإطلاق مرحلة جديدة من طرح قطع الأراضي السكنية للأفراد بمساحات متنوعة تبدأ من 209 مترًا مربعًا وتصل إلى 1000 متر مربع، وذلك في عدد من المدن الجديدة داخل 20 محافظة على مستوى الجمهورية، ابتداءً من 15 أغسطس 2025.

أراضٍ جاهزة للتسليم الفوري وبأنظمة تطرح لأول مرة

بحسب مصدر مسؤول، فإن الأراضي التي سيتم طرحها ستكون جاهزة للتسليم الفوري، ما يمنح المواطنين فرصة مباشرة للبدء في إجراءات البناء دون تأخير. وأكد المصدر أن نظام القرعة العلنية سيُستخدم لتخصيص القطع، بما يضمن العدالة والشفافية بين المتقدمين.

الطرح يشمل أراضي بمستويات مختلفة:

متوسطة التميز

متميزة

الأكثر تميزًا

وذلك بهدف تلبية الطلب المتزايد على الأراضي السكنية بمختلف شرائحها داخل المدن الجديدة، وفي إطار خطة الدولة للتوسع العمراني وتنشيط سوق العقارات.

زيادات طفيفة متوقعة في الأسعار.. و5% من الأراضي مخصصة لذوي الهمم

وأشار المصدر إلى أن أسعار الأراضي في الطرح الجديد ستشهد زيادة طفيفة مقارنة بالطرح السابق في نوفمبر الماضي، لكنه لفت إلى أن نسبة الزيادة لم تُحدد بعد بشكل نهائي.

وأوضح أيضًا أنه سيتم تخصيص نحو 5% من إجمالي قطع الأراضي المطروحة لصالح ذوي الهمم، ضمن استراتيجية الدولة لدعم الفئات المجتمعية المختلفة وتعزيز مبادئ الشمول والعدالة في فرص التملك العقاري.

تذكير بطرح نوفمبر 2024.. مؤشرات للأسعار والمساحات

للمقارنة، كانت الهيئة قد طرحت في نوفمبر 2024 نحو 8521 قطعة أرض للأفراد، موزعة على عدة محاور:

3678 قطعة أرض متوسطة التميز، بلغ متوسط سعر المتر حينها حوالي 3500 جنيه.

96 قطعة من الأراضي "الأكثر تميزًا" توزعت بين مدن مثل:

6 أكتوبر: بسعر 13,350 جنيهًا للمتر

الشروق: بسعر 12,000 جنيهًا للمتر

العبور: بسعر 8700 جنيهًا للمتر

كما شمل الطرح وقتها 4747 قطعة ضمن محور الإسكان المتميز في 9 محافظات، بأسعار تراوحت بين 1400 و5700 جنيه للمتر، وفقًا لموقع القطعة ودرجة تميزها.

التوسع العمراني المستدام في قلب خطة الدولة

ويأتي الطرح الجديد ضمن رؤية مصر 2030 للتنمية المستدامة، التي تسعى إلى التوسع في إنشاء مجتمعات عمرانية جديدة، وتوفير حلول سكنية متكاملة لمختلف الفئات، خاصة في ظل النمو السكاني وزيادة الطلب على التملك العقاري.

وتُعد هذه المرحلة من الطرح تأكيدًا على توجه الدولة نحو تنويع معروض الأراضي وتقديم فرص أكبر للمواطنين الراغبين في الاستثمار أو السكن، خاصة في ظل الاستقرار الاقتصادي والطلب المتنامي على العقار باعتباره أحد الأصول الآمنة في ظل المتغيرات العالمية.

خطوات التقديم والتخصيص: تفاصيل تُعلن قريبًا

من المتوقع أن يتم الإعلان قريبًا عن تفاصيل التقديم، والاشتراطات، وأسعار المتر وفقًا لكل محور ومدينة، عبر الموقع الإلكتروني الرسمي لهيئة المجتمعات العمرانية، مع إتاحة الكراسات الإرشادية وأدلة الاستخدام للمتقدمين لتسهيل إجراءات الحجز والسداد.