"من هنا تعرف على أهم البنوك التي تقدم التمويل العقاري في السعودية" عدن - كتب محمد سعد - يعد الحصول على سكن مناسب هو حلم جميل يراود كثير من الذين لا يملكون مسكن مناسب يصلح للسكنى، وبسبب الظروف المتغيرة التي يشهدها العالم أجمع في مجال السوق العقاري فقد أصبح الحصول على قرض عقاري بمزايا متنوعة يتطلب الكثير من البحث وإجراء العديد من المقارنات للبنوك في المملكة العربية السعودية، وفي هذا الصدد سوف نذكر لك أهم البنوك التي تقدم التمويل العقاري في السعودية توفيرًا عليك عناء البحث وتيسرًا عليك عملية المقارنة.
أهم بنوك التمويل العقاري في السعودية
تزخر المملكة العربية السعودية بعدد لا بأس به من البنوك التي توفر لعملائها أفضل عروض التمويل العقاري والتي تسمح للعميل بتحقيق أهدافه العقارية بكل سهولة.
ومن الجدير بالذكر أن أفضل تمويل عقاري هو التمويل الذي يمنح العميل مبالغ كبيرة بهامش ربح أقل وفترة سداد طويلة وجانب استقطاع أقل.
التمويل العقاري لبنك الراجحي
يقدم بنك الراجحي لعملائه تمويلًا عقاريًا بمزايا متعددة منها ما يلي:
- أن التمويل يتوافق أحكام الشريعة الإسلامية.
- يحصل العميل على التمويل برسوم مخفضة وبشروط ميسرة.
- الحصول على موافقة فورية خاصة إذا كان راتب العميل تم تحويله بالفعل إلى بنك الراحجي.
- يوفر للعميل العديد من الطرق للسداد.
- فترة سداد تصل إلى خمس سنوات.
- يوفر هامش ربح أقل.
شروط الحصول على التمويل العقاري من بنك الراجحي
اشترط بنك الراجحي في المملكة العربية السعودية على العملاء الذين يرغبون في الحصول على تمويل عقاري من خلال بعض الشروط والتي تتمثل فيما يلي:
- أن يحصل العميل على موافقة جهة العمل للحصول على قرض عقاري من بنك الراحجي.
- تحويل راتب العميل إلى مصرف الراجحي.
- ألا يتجاوز عمر المتقدم العمر التقاعدي.
التمويل العقاري المقدم من البنك الأهلي التجاري
يعد البنك الأهلي التجاري من أهم البنوك التي تقدم التمويل العقاري في المملكة العربية السعودية حيث يقدم البنك تمويلًا عقاريًا بالتفاصيل الآتية:
- يقدم البنك تمويًا عقاريًا بنسبة سنوية لا تتجاوز 3.62 % من قيمة التمويل.
- يحصل البنك رسومًا إدارية بنسبة 1 % من إجمالي قيمة التمويل أو ما يعادل 5000 ريال من مبلغ التمويل أيهما أقل على العميل.
شروط الحصول على التمويل العقاري المقدم من البنك التجاري الأهلي
كشف البنك التجاري الأهلي الشروط المطلوبة للحصول على التمويل العقاري من خلال والتي جاءت كما يلي:
- ألا يقل عمر المتقدم عن 20 عامًا ولا يتجاوز 30 عمًا بعد انتهاء فترة السداد.
- ألا تتجاوز قيمة التمويل عن 7 ملايين ريال.
- أن يكون التمويل العقاري المطلوب موجه للفلل والأراضي فقط.
- ألا تتجاوز مدة التمويل 15 عام لتمويل الفلل، و 10 سنوات لتمويل الأراضي.
التمويل العقاري من البنك الأهلي السعودي
يعد البنك الأهلي السعودي من أهم البنوك التي تقدم التمويل العقاري في المملكة العربية السعودية، وحرصًا من جانبه على جذب عدد كبير من لعملاء فقد وفر عروضًا تمويلية بمزايا مذهلة من ضمنها ما يلي:
- يقدم البنك قرضًا عقاريًا تصل قيمته إلى مليون ريال أو أكثر من ذلك.
- يقدم البنك قرضًا عقاريًا معه يمكن الحصول على قرض شخصي بإجراءات ميسرة.
شروط الحصول على التمويل العقاري من البنك الأهلي السعودي
وضع البنك الأهلى السعودي مجموعة من الشروط التي يجب توافرها للحصول على تمويل عقاري من خلاله والتي جاءت على النحو التالي:
- ألا يقل عمر المتقدم عن 20 عام ولا يتجاوز 60 عامًا.
- التمتع بالجنسية السعودية.
- أن يكون موظفًا وأن يكون قد مضى على تاريخ استلامه للعمل مدة لا تقل عن شهر.
- ألا يقل الراتب الشهري عن 3000 ريال.
- يجب تحويل الراتب إلى حساب المتقدم داخل البنك.
- توفير دفعة أولية من قيمة القرض لا تقل عن 1 %.
- أن يقع العقار المراد الحصول على تمويل بشأنه في إحدى المناطق التالية( أقليم الشرقية أو الغربية أو الوسطي أو إقليم المدنية).
التمويل العقاري المقدم من بنك الرياض
يعد بنك الرياض من أهم البنوك التي تقدم تمويلات عقارية بمزايا مذهلة وبشروط محددة هي على النحو التالي:
- أن يكون الراغب في التمويل متضامنًا مع ثلاثة من أفراد عائلته ويشترط أن يكون أقارب من الدرجة الأولى.
- أن تمويل بنك الرياض متوافقتمامًا مع أحكام وضوابط الشريعة الإسلامية.
- يمكن للعميل بيع العقار وسداد القرض كما يمكن إحلال عميل آخر مكان الأصلي لسداد الدين.
- أن يكون المتقدم حاملًا للجنسية السعودية.
- ألا يقل الراتب الشهري للعميل عن 3000 ريال.
- يوفر التمويل العقاري تمويلات أخرى ولكن بشروط وإجراءات جديدة.
