تقديم طلبات المستأجرين للحصول على وحدات سكنية بديلة أصبح أمرًا محط أنظار الكثيرين بعد القرار الأخير الذي اتخذته وزارة الإسكان، والذي يهدف إلى تيسير الأمور على المستأجرين الذين يتأثرون بتطبيق قانون الإيجار القديم.

 إليك التفاصيل الكاملة عن كيفية التقديم، الشروط، والآلية المتبعة في هذا الشأن.

1. فتح باب التقديم عبر المنصة الإلكترونية

ابتداءً من أكتوبر 2025، قررت وزارة الإسكان السماح للمستأجرين في الإيجار القديم بتقديم طلباتهم للحصول على وحدات سكنية بديلة. سيكون التقديم متاحًا عبر المنصة الإلكترونية الخاصة بالوزارة أو من خلال مكاتب البريد المنتشرة في جميع أنحاء الجمهورية.

تستمر عملية التقديم لمدة ثلاثة أشهر، من أول أكتوبر وحتى نهاية ديسمبر 2025، حيث سيتم خلالها تجميع بيانات المستأجرين واحتياجاتهم السكنية.

2. خطوات التقديم للحصول على الشقة البديلة

التسجيل الإلكتروني: يجب على المستأجرين إنشاء حساب إلكتروني عبر المنصة الخاصة بوزارة الإسكان، بحيث يستطيع كل مستأجر متابعة حالة طلبه.

استكمال المستندات المطلوبة: في حال الحاجة، يمكن للمستأجرين تحميل المستندات المطلوبة لتقديم طلباتهم عبر المنصة أو تسليمها في مكاتب البريد.

اختيار الفئة السكنية: يجب على المتقدمين تحديد الفئة التي ينتمون إليها سواء كانوا مستأجرين أصليين، أو من امتد لهم العقد، أو حتى الأزواج الذين يشملهم القانون.

3. آلية تخصيص الوحدات السكنية

بعد جمع كافة الطلبات، سيقوم صندوق الإسكان الاجتماعي بالتعاون مع وزارة الإسكان بمراجعة الملفات وتخصيص الوحدات بناءً على:

الأولوية في الحصول على الوحدات.

العدد الإجمالي للمستأجرين المتقدمين.

تحديد العدد اللازم من الوحدات السكنية لكل فئة.

من المتوقع أن يتم تخصيص الوحدات في نطاقات جغرافية محددة بناءً على الطلبات المسجلة.

4. شروط التقديم على الوحدات السكنية

تتمثل شروط التقديم في النقاط التالية:

التقديم يكون عبر المستأجر الأصلي أو الشخص الذي امتد إليه العقد بعد تعديل القانون.

يشمل التقديم الوحدات السكنية وغير السكنية (محلات تجارية، مكاتب، إلخ).

يجب تحديد نظام التخصيص الذي يفضله المتقدم (إيجار مدعوم، تمليك عن طريق التمويل العقاري، أو تمليك كامل).

5. إجراءات أخرى لاستكمال التقديم

الحصول على الرقم القومي: سيكون من الضروري أن يكون لدى المتقدمين الرقم القومي للمواطن الذي سيقدم الطلب.

التوزيع الجغرافي: سيتم تحديد أماكن تخصيص الوحدات وفقًا للمنطقة الجغرافية التي يقع فيها العقار الذي تم التقديم عليه.

6. إجتماعات وزارة الإسكان

عقد وزير الإسكان اجتماعًا لمناقشة سير الإجراءات الخاصة بتوفير وحدات سكنية للإيجار القديم، وناقش مع المعنيين كيفية تقديم الدعم اللازم للمستأجرين الذين قد يواجهون صعوبة في الامتثال لتطبيق القانون خلال السنوات القادمة.

7. الهدف من القانون

تهدف هذه الإجراءات إلى تسهيل انتقال المستأجرين إلى وحدات سكنية بديلة قبل إنتهاء المهلة القانونية التي حددها قانون الإيجار القديم. هذا في إطار تنظيم العلاقة بين المالك والمستأجر وحماية حقوق الطرفين.

يعد هذا التقديم خطوة هامة نحو توفير مسكن بديل للمستأجرين في إطار قانون الإيجار القديم، الذي أحدث تغييرات كبيرة على العلاقة بين المالك والمستأجر. نأمل أن تساهم هذه الإجراءات في تخفيف الأعباء عن المستأجرين وتوفير بيئة سكنية مستقرة للجميع.